ヴェルビュ西宮北口

  • 兵庫県西宮市大屋町

  • / 西宮北口駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,480万円
52.5万円/㎡
相場
3,762万円
56.7万円/㎡
2,049
3,191
4,333
5,475
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜4,333万円
48.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ヴェルビュ西宮北口
3,480万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 66.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,480万円52.5万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2025/10/203,580万円54.0万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2025/09/093,380万円50.4万円2階 67.06㎡ 2LDK+S南
2025/03/133,780万円57.0万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円44.3万円2階 67.22㎡ 3LDK南
2023/11/253,190万円47.5万円2階 67.22㎡ 3LDK南
2023/09/193,380万円50.4万円2階 67.06㎡ 3LDK南
2023/09/103,280万円48.8万円2階 67.22㎡ 3LDK南
2023/09/074,690万円63.3万円5階 74.05㎡ 3LDK南
2023/09/023,480万円51.9万円2階 67.06㎡ 3LDK南
2023/08/243,380万円50.3万円2階 67.22㎡ 3LDK南
2023/08/244,790万円64.7万円5階 74.05㎡ 3LDK南
2023/07/083,780万円56.4万円2階 67.06㎡ 3LDK南
2023/06/243,480万円51.8万円2階 67.22㎡ 3LDK南
2023/06/173,590万円53.4万円2階 67.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13ヴェルビュ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅11分 3,480万円52.5万円66.31㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年31戸RC
2023/10/10東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,790万円39.4万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2023/10/24甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,799万円39.4万円71.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2024/09/27パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,780万円40.3万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/03/31苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,990万円40.3万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2023/06/14ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,498万円43.7万円80.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/12/16アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,080万円40.1万円76.9㎡3SLDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/09/30コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,270万円43.0万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年31戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルビュ西宮北口
所在地兵庫県西宮市大屋町
交通西宮北口駅徒歩11分
築年月1998年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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